Ankaufsprofil und Akquisitionskriterien
Einleitung
In ihrer Akquisitionsstrategie fokussiert sich die B.RED Group auf gewerblich genutzte Immobilien mit Upside-Potential in den Bereichen Vermietung, Revitalisierung und Nachverdichtung. Die angekauften Bestände werden mit einem „manage-to-core“ Ansatz technisch wie kaufmännisch aufgewertet und anschließend wieder am Markt platziert. Ergänzt wird das Portfolio selektiv auch mit Grundstücken mit und ohne Baurecht, welche sich sowohl für gewerbliche als auch wohnwirtschaftliche Nutzungen eignen.
Standorte in Deutschland
A-Städte
Berlin, Hamburg, Düsseldorf, Köln, Frankfurt,
Stuttgart, München
Sekundär-Städte
Aachen, Bonn, Darmstadt, Dresden, Dortmund, Freiburg, Hannover, Heidelberg, Ingolstadt, Karlsruhe, Kiel, Leipzig, Münster, Nürnberg, Regensburg
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Kriterien
Fokus auf A- Städte und ausgewählte Sekundärstädte in Deutschland mit soliden wirtschaftlichen Kennzahlen und guten Mikrostandorten
Teilvermietete Objekte mit kurz- bis mittelfristigen Mietverträgen oder leerstehende Bestandsgebäude mit Entwicklungsbedarf Durchschnittliche Miethöhe unter Marktniveau
Kaufpreis unter Herstellungskosten und Marktwert
Volumen pro Einzelobjekt
Ab 1 Mio. — 15 Mio. Euro
Portfolios bis 30 Mio. Euro
(auch mit Beimischung von Wohnimmobilien)
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